株式会社シュバル（CHEVAL）では、大阪・京都を中心に、不動産の「売買仲介」「賃貸仲介」「賃貸管理」をワンストップでご提供しております。
お客様のご事情や目的を丁寧に整理し、最適な進め方をご提案いたします。
賃貸仲介（お部屋探し）
ご希望条件をヒアリングのうえ、条件に合う物件のご提案から内見手配、契約手続きまで一貫してサポートいたします。初めてのお部屋探しの方にも分かりやすく、安心してお手続きを進めていただけるようご案内いたします。
対応内容
- 条件整理・物件提案
- 内見手配・同席
- 申込手続き
- 契約内容の確認・契約締結
- 入居までのサポート
売買仲介（購入・売却）
居住用・投資用を問わず、相場分析と条件整理を行い、納得感のある取引を目指します。
売却の場合は、査定だけでなく「売り方（価格設定・募集方法・スケジュール）」まで含めてご提案いたします。
対応内容
- 価格査定・相場分析
- 販売戦略のご提案（募集条件・見せ方の設計）
- 購入希望者との条件交渉
- 契約書類の確認・調整
- 決済・引渡しまでのサポート
賃貸管理（オーナー様向け）
オーナー様の資産運用において重要なのは、「空室期間の短縮」と「入居中のトラブル抑制」です。
CHEVALでは、募集・契約・入居者対応・修繕手配・家賃管理まで、実務面を丁寧に対応し、長期的な運用をサポートいたします。
対応内容
- 募集条件の整理、募集図面の作成
- 客付け業者との連携・内見調整
- 入居審査（保証会社の選定含む）
- 契約手続き
- 家賃管理・送金
- 入居者対応（設備不具合・トラブル等）
- 修繕提案・業者手配
- 退去立会い・原状回復手配
ご相談の多い内容
- 空室が長期化している
- 管理会社を変更したい
- 家賃の設定が適正か見直したい
- 入居者対応が遅い・連絡がつきにくい
- 修繕費用が適正か不安
- 売却するか賃貸継続するか迷っている