PROPERTY MANAGEMENT
賃貸管理事業
入居募集から契約、入居中対応、退去・原状回復、再募集まで。
オーナー様の大切な資産を、安定運用と長期的な価値維持の視点から一貫して支えます。
STEP
01
LEASING PLAN
募集条件の設計
周辺相場や競合物件を踏まえ、賃料・礼金・募集条件を調整し、 早期成約と安定稼働を見据えたリーシング計画を整えます。
POINT
市場性を見極めた条件設定により、
空室期間の長期化を防ぎます。
POINT
契約開始時の対応品質が、
その後の運用の安定感につながります。
CONTRACT / START
契約・入居開始対応
契約締結から入居開始までの各種手続きを円滑に進め、 オーナー様・入居者様双方にとって安心できる導入を支えます。
STEP
02
STEP
03
TENANT SUPPORT
入居中の管理対応
設備不具合や各種ご相談への対応を通じて、居住環境の維持を図り、 オーナー様のご負担軽減と満足度向上につなげます。
POINT
入居中対応の質が、
解約率や管理満足度に大きく影響します。
POINT
退去後の動きが速いほど、
次の募集開始までを短縮できます。
RESTORATION / RE-LEASING
退去・原状回復・再募集
退去立会い、原状回復、修繕手配、再募集準備までを一体で進め、 次の成約へとつながる状態へ整えながら資産価値の維持に努めます。
STEP
04